Veracruz.- A casi dos años de que presentaran denuncia contra el llamado “cartel inmobiliario” en Veracruz, que involucraba a notarios públicos y funcionarios del gobierno de la pasada administración, para despojar de un predio de 12 hectáreas de terreno en Xalapa a la empresa Fincar Maz, la carpeta de investigación fue judicializada y la presunta invasora Martha Leticia Toral Zayas y el notario público número 11, Miguel Ángel Díaz Pedroza, fueron notificados para que acudan a la audiencia inicial de posible imputación en libertad, que se realizará mañana martes en Pacho Viejo, Coatepec.

El notario público y la presunta invasora son citados, acusados del delito de fraude y contra la fe pública, que, de confirmarse, ameritarían hasta 15 años de prisión.

En conferencia de prensa, el apoderado legal de la empresa víctima de despojo, Jorge Reyes Peralta, señaló que el llamado al notario es un avance, pero hay varios más implicados en el “cartel inmobiliario” que no han sido citados ante el juez, especialmente funcionarios del Registro Público de la Propiedad, jueces y peritos del Poder Judicial del Estado.

Reyes Peralta, recordó que Martha Leticia Toral, ocupó por 10 años un terreno de 12 hectáreas ubicado en la Prolongación Enrique C. Rébsamen y R. Smith, en la colonia Mártires de Chicago, en Xalapa, lugar en el que solo hay una talachera y el resto es un bosque, terreno en breña que sus legítimos propietarios iban a fraccionar.
Con el apoyo de un juez la invasora y supuesta prestanombres, logra un fallo a favor, de un proceso que aún continúa, no está en firme, ni es cosa juzgada, y simula la venta de dicho terreno por 98 millones de pesos.

El mismo día 7 de septiembre de 2023, se realiza la escritura a su nombre, después la compraventa por 98 millones de pesos y la nueva escritura, con números subsecuentes, en el Registro Público de la Propiedad, donde supuestamente pagaron en efectivo millón y medio de pesos, otra irregularidad.

Martha Leticia Toral Zayas “vende” el terreno a José Alberto Pérez Fuentes y Manuel López Mata, quienes también están denunciados.

Hasta ahora los supuestos compradores no han ocupado el terreno, porque saben que lo que hicieron es ilegal.

En noviembre de 2024 el notario público Miguel Ángel Díaz Pedroza negó haber incurrido en algún ilícito, “Nunca he sido llamado a juicio, no he sido notificado de ninguna demanda civil, queja administrativa, ni denuncia alguna al respecto…No soy parte de ningún juicio, ni integrado en alguna litis. De hecho, tengo conocimiento que durante las distintas etapas del trámite de inscripción intentaron detenerlo mediante argucias, como dar dinero a un empleado municipal para bloquear la cuenta catastral, y asistiendo al registro público a intentar inscribir fianzas y documentos de autoembargo de forma mañosa. Sin embargo, mis instrumentos fueron formalizados e integrados y cuentan con los avisos preventivos correspondientes realizados conforme a derecho”.

El citatorio para que acuda a los juzgados de Pacho Viejo se encuentra dentro del cuadernillo de imputación 687/2026.

CD/GL