*¿Vas a rentar un departamento? Aquí te decimos los aspectos clave que debes revisar antes de firmar el contrato

Es importante que antes de rentar un departamento, se tomen en cuenta varios aspectos, para hacer una elección adecuada y no quedarse en un lugar con problemas. A continuación, te decimos en qué te debes fijar antes de rentar un departamento.

Para evitar fraudes, conflictos legales o sorpresas incómodas, es crucial observar desde el estado físico del inmueble hasta las condiciones del contrato.

¿Qué debes revisar del contrato de renta de un departamento?
Los expertos inmobiliarios aconsejan de leer con atención el contrato de renta y entender todos los términos y condiciones, antes de adquirir el compromiso.
Es importante poner atención en aspectos como la duración del contrato, las obligaciones del arrendador y arrendatario, cláusulas de terminación y políticas de depósito.
El depósito de garantía debe ser equivalente a un mes de renta extra. Este dinero se deber regresar al momento de dejar el departamento.
El contrato debe tener Nombre completo y datos del arrendador y del arrendatario, dirección exacta del inmueble, monto mensual y forma de pago, y cláusulas de terminación anticipada.

¿Qué aspectos físicos debes revisar antes de rentar un departamento?
Revisa que no haya humedad, fugas o grietas
Enciende y apaga luces, llaves de agua y gas
Verifica el funcionamiento del baño, regadera y sanitario
Observa si hay plagas o condiciones antihigiénicas
Solicita una lista de mobiliario, si es amueblado
Toma fotos y haz un inventario para evitar cargos injustificados al final del contrato
¿Qué otros aspectos debes tomar en cuenta para rentar un departamento?
Ubicación. Cercanía al lugar de trabajo o escuela, seguridad de la zona y servicios cercanos (supermercados, hospitales, bancos, por ejemplo).
Conectividad. Acceso al transporte público y vías de acceso.
Costo de la renta. El coto de la renta debe estar dentro del promedio del mercado.
Gastos adicionales. Verificar si el costo de la renta incluye servicios como agua, gas, mantenimiento y vigilancia.
Seguridad y servicios. Estos aspectos incluyen vigilancia, cámaras de seguridad, estacionamiento y sistemas contra incendios.

Con información de: Excélsior

CD/GH